მობინადრეების პანელი
ციფრული სერვისები დღეს უკვე ცხოვრების განუყოფელი ნაწილია, ხოლო უძრავი ქონების მართვაში მთავარი ღირებულება არის სიმარტივე, გამჭვირვალობა და მუდმივი კონტროლი. სწორედ ამ საჭიროებაზე პასუხად შევქმენით მობინადრეების პანელი - თანამედროვე ონლაინ პლატფორმა, რომელიც თქვენი ბინის ფინანსურ მართვას კიდევ უფრო კომფორტულსა და ორგანიზებულს ხდის.
რა არის მობინადრეების პანელი?
მობინადრეების პანელი არის ონლაინ სისტემა, სადაც ნებისმიერ დროს შეგიძლიათ მიიღოთ სრული და განახლებული ინფორმაცია თქვენს შეძენილ უძრავ ქონებაზე - მარტივად, სწრაფად და უსაფრთხოდ. პანელში თქვენ შეძლებთ:
- გაეცნოთ თქვენი ბინის დეტალურ მონაცემებს;
- აკონტროლოთ გადახდის გრაფიკი და დარჩენილი თანხა;
- ნახოთ ინვოისები და მნიშვნელოვანი დოკუმენტები;
- დაუკავშირდეთ თქვენს პირად მენეჯერს/მობინადრეებთან ურთიერთობის მენეჯერს.
სად უნდა ვნახო პანელი?
"ალფა სახლის" ვებსაიტზე მარჯვენა ზედა კუთხეში არის ღილაკი "ავტორიზაცია". დააჭირეთ ღილაკს გადახვალთ ახალ გვერდზე და გაიარეთ ავტორიზაცია.
როგორ შევიდე პანელში?
ავტორიზაციის ღილაკზე დაჭერის შემდეგ, გადახვალთ ახალ გვერდზე სადაც უნდა შეავსოთ მონაცემები.
- მიუთითეთ თქვენი პირადი ნომერი;
- ჩაწერეთ ტელეფონის ნომერი (რომელიც ხელშეკრულებაშია მითითებული);
- მიიღებთ ერთჯერად კოდს SMS-ით;
- კოდის შეყვანის შემდეგ, დააჭირეთ ავტორიზაციას და შეძლებთ შესვლას თქვენს პერსონალურ გვერდზე. -----------------
რას იხილავთ მობინადრეების პანელში?
თქვენს პერსონალურ პანელში შესვლისას, დაგხვდებათ შემდეგი ინფორმაცია:
1. შეძენილი უძრავი ქონება
პანელში დაგხვდებათ მობინადრის მიერ "ალფა სახლში" შეძენილი ყველა პროექტის (მიმდინარე და დასრულებული) დასახელება თავისი მონაცემებით (ბინა, ბლოკი, სართული).
2. მონაცემები და განახლება
პირველი თარიღი - ბოლო ბუღალტრული ჩანაწერის თარიღი, ანუ ჩარიცხული თანხების და გადახდების ბოლო განახლების თარიღი (გაითვალისწინეთ, რომ სისტემაში ჩანაწერები ახლდება ორ კვირაში ერთხე. მაგალითად, თუ 15 რიცხვში განახლდა ჩანაწერი, ხოლო 16 რიცხვში თქვენ ჩარიცხეთ დასაფარი თანხა, ეს ჯერ არ აისახება სისტემაში.);
მეორე თარიღი - მობინადრის მიერ ბოლო თანხის ჩარიცხვის თარიღი;
გამოიმუშავე თანხა - ჩვენ დავნერგეთ "რეფერალ სისტემა", ერთგვარი რეკომენდაციის მოდელი. თუ გყავთ მეგობარი, ნათესავი ან ახლობელი, რომელიც დაინტერესებულია ბინის შეძენით და ბინის შეძენისას მიუთითებს თქვენს ინდივიდუალურ რეფერალ კოდს წარმატებული გაყიდვის შემდეგ რეკომენდატორი იღებს 300 ლარს. ყველა მობინადრეს პანელში აქვს ღილაკი "გამოიმუშავე თანხა" რომელზე დაკლიკებითაც ამოდის პოპაპ ფანჯარა და ხედავთ თქვენს კოდს, სწორედ ეს კოდი უნდა უთხრათ თქვენს ახლობელს, რომ ბინის ყიდვისას დააფიქსიროს;
ბალანსი - თქვენი რეფერალ კოდის გამოყენების შემდეგ, როცა ახალი მყიდველი ბინის შეძენისას ასახელებს თქვენ ინდივიდუალურ კოდს ბალანსზე გერიცხებათ 300 ლარი, რომლის გამოყენება შეგიძლიათ მხოლოდ კორპუსის მოვლა პატრონობის ბალანსზე ჩარიცხვით;
მობინადრის მონაცემები და გადასახდელი თანხა - ღილაკზე დაკლიკებით ამოდის მობინადრის სახელი და გვარი, მობილურის ნომერი, ელექტრონული ფოსტა. ასევე ბინის ჯამური ღირებულებიდან დარჩენილი დასაფარი თანხა.
3. ინვოისი
ყოველთვიური ინვოისი - ნასყიდობის ხელშკრულებებით გათვალისწინებული ყოველთვიური გრაფიკით შემოასატანი თანხის ინვოისი, სადაც მითითებულია გადასახდელი თანხის რაოდენობა და კომპანიის რეკვიზიტები;
ბანკთან გასაგზავნი ინვოისი - მობინადრეს, როცა სურს ბანკზე გადასვლა და ასრულებს კომპანიასთან შიდა უპროცენტო განვადებას, ითხოვს ინვოისი, რომელშიც მითითებულია უძრავი ქონების სრული ღირებულება, დაფარული თანხის ოდენობა და დასაფარი თანხის რაოდენობა.
4. უძრავი ქონების მონაცემები
თქვენს პანელში მითითებულია შეძენილი უძრავი ქონების მონაცემები:
- ბინის შეძენის ანუ ხელშეკრულების გაფორმების თარიღი;
- უძრავი ქონების ტიპი - ბინა/აპარტამენტი/დუპლექსი/ავტოფარეხი;
- ბინის ჯამური და აივნის კვადრატულობა;
- უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულების PDF ფაილი;
- უძრავი ქონების კვადრატული მეტრის ღირებულება;
- დამატებითი დოკუმენტაცია, რომელსაც საცალდებულოა რომ გაეცნოთ და მოაწეროთ ხელი, ეს შეიძლება იყოს თვქვენი ბინის ნახაზი ან პასპორტი;
- უძრავი ქონების სრული ღირებულება;
- უძრავი ქონების დაფარული თანხის რაოდენობა და პროცენტი;
- უძრავი ქონების დასაფარი თანხის რაოდენობა და პროცენტი;
- დავალიანება, თუ მოხმა მობინადრის მხრიდან ხელშკრულებით გათვალისწინებული გრაფიკის დარღვევა და თანხის შემოტანის დროის გადაცილება, პანელში ჩანს დავალიანების რაოდებონა და თვეები;
- ხელშეკრულებით გათვალისწინებული გადახდის გრაფიკით საბოლოო შემონატანის თარიღი.
5. გადახდის გრაფიკი
პანელის ქვედა ნაწილში იხილავთ თვეების მიხედვით დალაგებულ გრაფიკს, სადაც ჩანს რომელი თვეებია უკვე დაფარული და რომელი - გადასახდელი.
გრაფიკი - ნასყიდობის ხელშეკრულების მოხედვით დადგენილი გადახდის გრაფიკი;
ჩარიცხვები - მობინადრის მიერ ყოველთვიურად შემოტანილი თანხის თარიღი;
ვადაგადაცილების სია - მობინადრის მხრიდან ყოველთვიური თანხის შემოტანის ვადაგადაცილების თარიღი და თანხის რაოდენობა.
6. მუდამ თქვენ გვერდით
პანელში არის ღილაკი "მუდამ თქვენ გვერდით" რომელზე დაკლიკებითაც ამოდის პოპაპ ფანჯარა და ხედავთ თქვენი პირადი მენეჯერის (ვისგანაც შეიძინეთ ბინა) და მობინადრეებთან ურთიერთობის მენეჯერის საკონტაქტო ნომერს.
რატომ არის მობინადრეების პანელი მნიშვნელოვანი?
მობინადრეების პანელი შექმნილია იმისთვის, რომ თქვენი ბინის მართვა იყოს მაქსიმალურად მარტივი, გამჭვირვალე და კომფორტული. ის გაძლევთ სრულ კონტროლს თქვენს ფინანსურ მდგომარეობაზე - ნებისმიერ დროს ხედავთ გადახდებს, დარჩენილ თანხას, ინვოისებსა და მნიშვნელოვან დოკუმენტებს, ყოველგვარი ზედმეტი კომუნიკაციის გარეშე.
ერთიანი ციფრული სივრცე უზრუნველყოფს სიზუსტეს, დროის დაზოგვას და უსაფრთხოებას. საჭირო ინფორმაციის მისაღებად აღარ გჭირდებათ ძიება ან დამატებითი ზარები - ყველაფერი, რაც თქვენს ბინას უკავშირდება, თავმოყრილია ერთ სისტემაში და მუდმივად ხელმისაწვდომია.
მობინადრეების პანელი ქმნის გამჭვირვალე ურთიერთობას, ამცირებს დისტანციას კომპანიასა და მობინადრეს შორის. ეს არის ნდობა, სიმარტივე და სრული კონტროლი ერთ სივრცეში.