მობინადრეების პანელი
ციფრული სერვისები დღეს უკვე ცხოვრების განუყოფელი ნაწილია, ხოლო უძრავი ქონების მართვაში მთავარი ღირებულება არის სიმარტივე, გამჭვირვალობა და მუდმივი კონტროლი. სწორედ ამ საჭიროებაზე პასუხად შევქმენით მობინადრეების პანელი - თანამედროვე ონლაინ პლატფორმა, რომელიც თქვენი ბინის ფინანსურ მართვას კიდევ უფრო კომფორტულსა და ორგანიზებულს ხდის.
რა არის მობინადრეების პანელი?
ეს არის ონლაინ სისტემა, სადაც ერთ სივრცეშია თავმოყრილი თქვენი ბინასთან დაკავშირებული ფინანსური და ადმინისტრაციული ინფორმაცია. პანელი საშუალებას გაძლევთ სწრაფად და უსაფრთხოდ მიიღოთ საჭირო მონაცემები და მართოთ პროცესი დამოუკიდებლად. პანელში შეგიძლიათ:
- გაეცნოთ თქვენი ბინის დეტალურ მონაცემებს;
- აკონტროლოთ გადახდის გრაფიკი და დარჩენილი თანხა;
- ნახოთ ინვოისები და მნიშვნელოვანი დოკუმენტები;
- დაუკავშირდეთ თქვენს პირად მენეჯერს/მობინადრეებთან ურთიერთობის მენეჯერს.
სად უნდა ვნახო პანელი?
"ალფა სახლის" ვებსაიტზე მარჯვენა ზედა კუთხეში არის ღილაკი "ავტორიზაცია". დააჭირეთ ღილაკს გადახვალთ ახალ გვერდზე და გაიარეთ ავტორიზაცია.
როგორ შევიდე პანელში?
ავტორიზაციის ღილაკზე დაჭერის შემდეგ, გადახვალთ ახალ გვერდზე სადაც უნდა შეავსოთ მონაცემები.
- მიუთითეთ თქვენი პირადი ნომერი;
- ჩაწერეთ ტელეფონის ნომერი (რომელიც ხელშეკრულებაშია მითითებული);
- მიიღებთ ერთჯერად კოდს SMS-ით;
- კოდის შეყვანის შემდეგ, დააჭირეთ ავტორიზაციას და შეძლებთ შესვლას თქვენს პერსონალურ გვერდზე. -----------------
რას იხილავთ მობინადრეების პანელში?
თქვენს პერსონალურ პანელში შესვლისას, დაგხვდებათ შემდეგი ინფორმაცია:
1. შეძენილი უძრავი ქონება
პანელში დაგხვდებათ "ალფა სახლში" შეძენილი უძრავი ქონების შესაბამისი პროექტის (მიმდინარე და დასრულებული) დასახელება თავისი მონაცემებით (ბინა, ბლოკი, სართული).
2. მონაცემები და განახლება
განახლების თარიღები - პანელში მოცემულია ორი მნიშვნელოვანი თარიღი:
- ბოლო ბუღალტრული განახლების თარიღი - აღნიშნავს ბოლო ჩანაწერის დროს, როდესაც სისტემაში აისახა ჩარიცხული თანხები და გადახდები. (გაითვალისწინეთ, რომ მონაცემები სისტემაში ახლდება ორ კვირაში ერთხელ. შესაბამისად, თუ განახლება განხორციელდა მაგალითად 15 რიცხვში და თანხა ჩაირიცხა 16 რიცხვში, აღნიშნული ცვლილება დაუყოვნებლივ არ გამოჩნდება.)
- ბოლო ჩარიცხვის თარიღი - მობინადრის მიერ ბოლო თანხის ჩარიცხვის თარიღი.
გამოიმუშავე თანხა - პანელში ინტეგრირებულია რეფერალური სისტემა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ დამატებითი სარგებელი. თუ თქვენს მეგობარს, ნათესავს ან ახლობელს დააინტერესებთ ბინის შეძენა და შეძენის პროცესში მიუთითებს თქვენს ინდივიდუალურ რეფერალ კოდს, წარმატებული გაყიდვის შემდეგ თქვენ მიიღებთ 300 ლარს. ღილაკზე "გამოიმუშავე თანხა" დაჭერისას იხსნება ფანჯარა, სადაც შეგიძლიათ იხილოთ თქვენი პირადი რეფერალ კოდი. სწორედ ეს კოდი უნდა გადასცეთ დაინტერესებულ პირს, რომ ბინის ყიდვისას დააფიქსიროს;
ბალანსი - რეფერალ კოდის გამოყენების შედეგად მიღებული თანხა (300 ლარი) აისახება თქვენს ბალანსზე და მისი გამოყენება შესაძლებელია მხოლოდ კორპუსის მოვლა-პატრონობის ანგარიშზე ჩარიცხვისთვის.
მობინადრის მონაცემები და გადასახდელი თანხა - შესაბამის ღილაკზე დაჭერისას გამოჩნდება მობინადრის ძირითადი ინფორმაცია: სახელი და გვარი, მობილურის ნომერი და ელექტრონული ფოსტა. ამავე სექციაში მითითებულია ბინის საერთო ღირებულებიდან დარჩენილი გადასახდელი თანხა.
3. ინვოისი
ყოველთვიური ინვოისი - ეს არის ნასყიდობის ხელშეკრულებით განსაზღვრული გადახდის გრაფიკის შესაბამისად შედგენილი ინვოისი, რომელშიც მითითებულია გადასახდელი თანხის ოდენობა და კომპანიის საბანკო რეკვიზიტები;
ბანკისთვის განკუთვნილი ინვოისი - იმ შემთხვევაში, თუ მობინადრე გადაწყვეტს ბანკის სესხზე გადასვლას და ასრულებს კომპანიასთან მოქმედ შიდა უპროცენტო განვადებას, შესაძლებელია ბანკისთვის განკუთვნილი ინვოისის მიღება. აღნიშნულ ინვოისში ასახულია უძრავი ქონების სრული ღირებულება, უკვე დაფარული თანხა და დარჩენილი გადასახდელი თანხის ოდენობა.
4. უძრავი ქონების მონაცემები
მობინადრეების პანელში წარმოდგენილია თქვენი უძრავი ქონების სრული და დეტალური ინფორმაცია, მათ შორის:
- უძრავი ქონების შეძენის ანუ ხელშეკრულების გაფორმების თარიღი;
- უძრავი ქონების ტიპი - ბინა/აპარტამენტი/დუპლექსი/ავტოფარეხი;
- უძრავი ქონების ჯამური ფართი და აივნის კვადრატულობა;
- უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულების PDF ფაილი;
- უძრავი ქონების კვადრატული მეტრის ღირებულება;
- დამატებითი დოკუმენტაცია, რომელსაც სავალდებულოა, რომ გაეცნოთ და მოაწეროთ ხელი, ეს შეიძლება იყოს თქვენი ბინის ნახაზი ან პასპორტი;
- უძრავი ქონების ჯამური ღირებულება;
- უძრავი ქონების დაფარული თანხის რაოდენობა და პროცენტი;
- უძრავი ქონების დასაფარი თანხის რაოდენობა და პროცენტი;
- დავალიანების ინფორმაცია - ხელშეკრულებით გათვალისწინებული გადახდის გრაფიკის დარღვევის შემთხვევაში, პანელში ავტომატურად აისახება დავალიანების ოდენობა და პერიოდი;
- ხელშეკრულებით გათვალისწინებული გადახდის გრაფიკით საბოლოო შემონატანის თარიღი.
5. გადახდის გრაფიკი
პანელის ქვედა ნაწილში იხილავთ თვეების მიხედვით დალაგებულ გრაფიკს, სადაც ჩანს რომელი თვეებია უკვე დაფარული და რომელი - დასაფარი.
გრაფიკი - ნასყიდობის ხელშეკრულების მოხედვით დადგენილი გადახდის გრაფიკი;
ჩარიცხვები - მობინადრის მიერ ყოველთვიურად შემოტანილი თანხის თარიღი;
ვადაგადაცილების სია - მობინადრის მხრიდან ყოველთვიური თანხის შემოტანის ვადაგადაცილების თარიღი და თანხის რაოდენობა.
6. მუდამ თქვენ გვერდით
პანელში არის ღილაკი "მუდამ თქვენ გვერდით" რომელზე დაკლიკებითაც ამოდის პოპაპ ფანჯარა და ხედავთ თქვენი პირადი მენეჯერის (ვისგანაც შეიძინეთ ბინა) და მობინადრეებთან ურთიერთობის მენეჯერის საკონტაქტო ინფორმაციას (სახელი/გვარი და ტელეფონის ნომერი).
რატომ არის მობინადრეების პანელი მნიშვნელოვანი?
მობინადრეების პანელი შექმნილია იმისთვის, რომ თქვენი ბინის მართვა იყოს მაქსიმალურად მარტივი, გამჭვირვალე და კომფორტული. ის გაძლევთ სრულ კონტროლს თქვენს ფინანსურ მდგომარეობაზე - ნებისმიერ დროს ხედავთ გადახდებს, დარჩენილ თანხას, ინვოისებსა და მნიშვნელოვან დოკუმენტებს, ყოველგვარი ზედმეტი კომუნიკაციის გარეშე.
ერთიანი ციფრული სივრცე უზრუნველყოფს სიზუსტეს, დროის დაზოგვას და უსაფრთხოებას. საჭირო ინფორმაციის მისაღებად აღარ გჭირდებათ ძიება ან დამატებითი ზარები - ყველაფერი, რაც თქვენს ბინას უკავშირდება, თავმოყრილია ერთ სისტემაში და მუდმივად ხელმისაწვდომია.
მობინადრეების პანელი ქმნის გამჭვირვალე ურთიერთობას, ამცირებს დისტანციას კომპანიასა და მობინადრეს შორის. ეს არის ნდობა, სიმარტივე და სრული კონტროლი ერთ სივრცეში.