დაგვიტოვე ნომერი 🚀
ჩვენი უძრავი ქონების ექსპერტი შეგარჩევინებთ თქვენთვის სასურველ ბინას, თქვენზე მორგებული გადახდის პირობებით💛
X

დაკავშირების მოთხოვნა

თუ თქვენ გაქვთ რაიმე შეკითხვა ან გჭირდებათ პირადი მენეჯერის დახმარება დატოვეთ თქვენი კოორდინატები და ჩვენ დაგიკავშირდებით.

*7171
back-arrow
რა უნდა ვიცოდეთ ახალაშენებულ კორპუსში გადასვლამდე?
27.11.2024 გააზიარე: Facebook კატეგორია: სიახლეები

რა უნდა ვიცოდეთ ახალაშენებულ კორპუსში გადასვლამდე?

ახალაშენებულ კორპუსში ბინის შეძენა მნიშვნელოვანი გადაწყვეტილებაა, რომელიც საფუძვლიან ანალიზს და ყურადღებას მოითხოვს. წარმოგიდგენთ რამდენიმე კრიტიკულ რჩევას, რომელიც დაგეხმარებათ სწორი არჩევანის გაკეთებაში და თავიდან აგაცილებთ მოულოდნელ პრობლემებს. 

თავდაპირველად, განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს დეველოპერული კომპანიის რეპუტაციას და გამოცდილებას. შეისწავლეთ კომპანიის დასრულებული პროექტები, ასევე მათი დასრულების ვადები და ხარისხი. მოიძიეთ ინფორმაცია არსებული მობინადრეებისგან და გაეცანით კომპანიის ფინანსურ მდგრადობას. ეს ინფორმაცია დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ არასანდო დეველოპერთან ურთიერთობა.

მეორე მნიშვნელოვანი ასპექტია სამშენებლო დოკუმენტაციის დეტალური შემოწმება. დარწმუნდით, რომ არსებობს ყველა საჭირო ნებართვა და პროექტი შეესაბამება მოქმედ სამშენებლო რეგულაციებს. განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ სეისმომედეგობის დასკვნასა და გეოლოგიურ კვლევებს. მნიშვნელოვანია გაითვალისწინოთ სამშენებლო მასალების ხარისხს. მოითხოვეთ ინფორმაცია გამოყენებული მასალების შესახებ და შეამოწმეთ მათი ხარისხი. განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ბეტონისა და არმატურის ხარისხი, რომელიც პირდაპირ გავლენას ახდენს შენობის უსაფრთხოებასა და ხანგრძლივობაზე.

მეოთხე საკითხია კომუნიკაციების სისტემების გამართულობა. შეამოწმეთ წყალმომარაგების, გათბობის, ვენტილაციისა და ელექტროობის სისტემები. დარწმუნდით, რომ გათვალისწინებულია თანამედროვე სტანდარტები. მეხუთე რჩევა უკავშირდება საერთო სარგებლობის ფართებს. გაარკვიეთ, როგორ არის დაგეგმილი სადარბაზოების, ლიფტების, ავტოფარეხისა და ეზოს მოწყობა. ეს კომპონენტები მნიშვნელოვნად განსაზღვრავს თქვენი ყოველდღიური ცხოვრების კომფორტს.

ერთ-ერთი მთავარი ასპექტია ხელშეკრულების პირობების დეტალური ანალიზი. განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ გადახდის გრაფიკს, ჩაბარების ვადებსა და ხარისხის გარანტიებს. სასურველია ხელშეკრულების იურისტთან შეთანხმება მანამ, სანამ ხელს მოაწერთ.

ყურადღებით გაეცანით ბინის დაგეგმარების საკითხებს. შეამოწმეთ ოთახების განლაგება, ფანჯრების ზომები და ორიენტაცია, ჭერის სიმაღლე. დარწმუნდით, რომ დაგეგმარება პასუხობს თქვენს საჭიროებებს და არ დაგჭირდებათ მნიშვნელოვანი ცვლილებები.

სხვა დანარჩენ საკითხებს მიეკუთვნება: ახლომდებარე ინფრასტრუქტურის შესწავლა (რამდენად ახლოა სავაჭრო, საგანმანათლებლო და სხვა დაწესებულებები), სამშენებლო კომპანიის გარანტიები და პასუხისმგებლობა (რა ვადით და რა პირობებით იღებს კომპანია ვალდებულებას გამოასწოროს შესაძლო ხარვეზები)

ყველა ზემოთ ჩამოთვლილი ასპექტის გულდასმით შესწავლა და ანალიზი დაგეხმარებათ მიიღოთ გააზრებული გადაწყვეტილება და შეიძინოთ ბინა, რომელიც წლების განმავლობაში იქნება თქვენი კომფორტული საცხოვრებელი. გახსოვდეთ, რომ ახალაშენებულ კორპუსში ბინის შეძენა არის გრძელვადიანი ინვესტიცია.

შიდა განვადება - ბინის შეძენის ყველაზე მოქნილი და ხელმისაწვდომი გზა

ამ სისტემის საშუალებით მომხმარებელი ინარჩუნებს ფინანსურ სტაბილურობას, ზოგავს დროს და თავიდან იცილებს რთულ საბანკო პროცედურებს

შეკვეთილი - უნიკალური შესაძლებლობა ზღვისპირა კურორტზე ცხოვრებისთვის

ზღვის ტალღების ხმა, მზიანი სანაპირო და ფიჭვნარში ჩაფლული კურორტი – შეკვეთილი უნიკალური დასასვენებელი და საინვესტიციო ადგილია

რატომ ღირს აივანში ფულის გადახდა?

აივანი არასოდეს უნდა იყოს უგულებელყოფილი, რადგან ის მხოლოდ დამატებითი სივრცე არ არის

თბილისის უძრავი ქონების ბაზრის ჩემპიონი უბნები

ეს ორი უბანი მაღალი ცხოვრების ხარისხს და სამომავლოდ დიდ მოგებას გპირდებათ

როგორ დავზოგოთ კომუნალური ხარჯები 50%-ით? - თბოიზოლაციის საიდუმლო

უნდა გახსოვდეთ, რომ თბოიზოლაცია არა მხოლოდ კომფორტის, არამედ ხანგრძლივ პერსპექტივაში ფინანსური სარგებლის გარანტიაა