უძრავი ქონება საქართველოში ინვესტორებისთვის ერთ-ერთი ყველაზე სტაბილური და მომგებიანი აქტივია. ამას ადასტურებს, როგორც სტატისტიკური მონაცემები, ისე ბაზრის მიმდინარე ტენდენციები. მიუხედავად ეკონომიკური ცვლილებებისა, უძრავი ქონების ბაზარი მუდმივად აჩვენებს ზრდასა და სტაბილურობას.

ეს რეალობა არ არის მხოლოდ დასკვნა - ამას ადასტურებს სტატისტიკა და ბაზრის მონაცემები, რაც კიდევ უფრო გამჭვირვალედ აჩვენებს, რატომ არის უძრავი ქონება ინვესტიციის ყველაზე უსაფრთხო გზა.

სტატისტიკური მიმოხილვა

ბაზრის ზრდა: 2024 წელს საქართველოს საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზრის მოცულობა 8.6%-ით გაიზარდა წინა წელთან შედარებით და $4.3 მილიარდს მიაღწია. ამავე პერიოდში, თბილისის ბაზარი დაახლოებით 72%-ს შეადგენდა.

ფასების ზრდა: 2025 წლის იანვარში საცხოვრებელი სახლების ფასები საქართველოში 2.3%-ით გაიზარდა წინა წლის შესაბამის პერიოდთან შედარებით. 

მიუხედავად ზოგადი ეკონომიკური ცვლილებებისა, უძრავი ქონების ბაზარი მუდმივად აჩვენებს ზრდასა და სტაბილურობას, რაც ინვესტორებისთვის მომგებიან გარემოს ქმნის.

ბაზრის სტაბილურობის ფაქტორები

• მაღალი მოთხოვნა: ქვეყანაში მუდმივად მაღალია მოთხოვნა საცხოვრებელ უძრავ ქონებაზე, განსაკუთრებით თბილისსა და ბათუმში;
• მომგებიანი გაქირავება: ქირაობის ბაზარი სტაბილურია, რაც უზრუნველყოფს მუდმივ შემოსავალს ინვესტორებისთვის;
• ინფრასტრუქტურული განვითარების ზრდა: მთავარი ქალაქების ინფრასტრუქტურის გაუმჯობესება ზრდის უძრავი ქონების ღირებულებას;
• უცხოელი ინვესტორების ზრდა: უცხოელი მოქალაქეები აქტიურად იძენენ უძრავ ქონებას საქართველოში, რაც ზრდის ბაზრის მოთხოვნას.

თბილისის უძრავი ქონების ბაზარი

თბილისში უძრავი ქონების ფასები 2024 წელს 1%-ით გაიზარდა წინა წელთან შედარებით. მიუხედავად ზოგადი ეკონომიკური ცვლილებებისა, თბილისის უძრავი ქონების ბაზარი აჩვენებს სტაბილურობასა და ზრდას. 

უძრავი ქონება საქართველოში ინვესტორებისთვის ერთ-ერთი ყველაზე სტაბილური და მომგებიანი აქტივია. მაღალი მოთხოვნა, მომგებიანი გაქირავება, ინფრასტრუქტურული განვითარების ზრდა და უცხოელი ინვესტორების ზრდა ქმნის ხელსაყრელ გარემოს ინვესტორებისთვის.