back-arrow
როგორ ავარჩიოთ უბანი თბილისში ბინის შეძენისას?
12.02.2020 გააზიარე: Facebook

როგორ ავარჩიოთ უბანი თბილისში ბინის შეძენისას?

დედაქალაქში უძრავ ქონებაზე მოთხოვნა ყოველწლიურად იზრდება. შესაბამისად, თბილისის ყველა უბანში ახალი კორპუსები შენდება. მათი ფასი კი ადგილმდებარეობის მიხედვით იცვლება.  უმეტესობა, თბილისში ბინის ყიდვისას, უბანს იმისდა მიხედვით არჩევს, თუ რამდენად მოსახერხებელ, წყნარ, ეკოლოგიურად სუფთა ადგილას მდებარეობს იგი. 

რეკრეაციული სივრცეების გაჩენითა და საცხოვრებელი გარემოს გაუმჯობესებით თბილისში მთელი რიგი უბნების პრესტიჟულობა  შეიცვალა. უძრავი ქონების ფასისა და მასზე მოთხოვნის ცვლილება უკვე იმაზეა დამოკიდებული, თუ როგორ ვითარდება კონკრეტული ტერიტორია. 

როდესაც საცხოვრებელს ვირჩევთ, უპირველეს ყოვლისა ყურადღება უნდა გავამახვილოთ ადგილმდებარეობაზე. დაიმახსოვრეთ, თქვენ  ბინაში უამრავი რამის შეცვლას შეძლებთ, მაგრამ ვერასდროს შეცვლით  სამეზობლოს და გარემოს, სადაც თქვენი ბინა იქნება. ამიტომ, თავიდანვე უნდა აარჩიოთ ისეთი ადგილი, რომელიც სამომავლოდ დისკომფორტს არ შეგიქმნით.

კონკრეტული უბნის ღირებულება სხვადასხვა კრიტერიუმების მიხედვით ყალიბდება, როგორც წესი, უბნის არჩევანს უძრავი ქონების შეძენის მიზნობრიობა განაპირობებს, საცხოვრებლადაა იგი გათვლილი, თუ კომერციული მიზნისთვის (დამატებითი მიზეზი: ფასები უძრავ ქონებაზე, მშენებლობის ხარისხზე, აქვს თუ არა შენობას ეზო და გამწვანება, პრესტიჟულობაზე, ტრანსპორტზე, სავაჭრო და საგანმანათლებლო დაწესებულებების სიახლოვეზე).

როგორც გამოკითხვებმა აჩვენა, ბავშვიანი ოჯახები უძრავი ქონების შეძენისას უფრო მეტად ისეთ უბნებს ანიჭებენ უპირატესობას, სადაც ნაკლები ხმაური, მოძრაობა და გამონაბოლქვია, ტრანსპორტით მისვლა ადვილია, მოძრაობა ნაკლებად გადატვირთულია და მიმდებარე ტერიტორიაზე   თავმოყრილია ისეთი დაწესებულებეი როგორიცაა :სკოლა, ბაღი, რეკრეაციული ზონა და სავაჭრო ობიექტები. ამ ყველა კრიტერიუმს იდიალურად აკმაყოფილებს სამშენებლო კომპანიის “ალფა სახლის”   კიკვიძის ბაღთან მდებარე კომპლექსი, რომელიც ექვსი 12-სართულიანი კორპუსისგან შედგება და რომელსაც აქვს კეთილმოწყობილი ეზო, საბავშვო ინფრასტრუქტურა და რეკრეაციული ზონა.

ფულის დაბანდება უძრავ ქონებაში საქართველოში ინვესტიციის განხორციელების ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ და ამავდროულად დაბალ რისკიან საინვესტიციო მიმართულებას წარმოადგენს. “ალფა სახლის” ყველა პროექტი საუკეთესო ადგილმდებარეობითა და მშენებლობის მაღალი ხარისხით გამოირჩევა, ამტომაც მისი ყველა პროექტი  იდიალურია, როგორც   კომერციული მიზნებისთვის  ასევე  საცხოვრებლადაც. 

“ალფა სახლი” ქმნის  - ადამიანების გემოვნებასა და მოთხოვნებზე ორიენტირებულ პროდუქტებს.

მიმდინარე სამშენებლო პროექტებია:

  • კიკვიძის ბაღთან მდებარე კომპლექსი, რომელიც ექვსი 12-სართულიანი კორპუსისგან შედგება, კეთილმოწყობილი ეზოთი და საბავშვო ინფრასტრუქტურით.
  • პრემიუმ კლასის 11-სართულიანი საცხოვრებელი კორპუსი ბაგებში, წყნეთის გზატკეცილზე, რეკრეაციულ ზონაში;
  • 11 სართულიანი საცხოვრებელი კორპუსი ისანში,  ბარბარეს ეკლესიასთან;
  • ორი  12 სართულიანი  საცხოვრებელი კორპუსი საბურთალოზე, ვაჟა-ფშაველას ძეგლთან;

რატომ არის მომგებიანი უძრავი ქონების  ყიდვა გლობალური ეკონომიკური კრიზისის დროს

ფულის დაბანდება უძრავ ქონებაში საქართველოში ინვესტიციის განხორციელების ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიუკლი მიმართულებაა.

მეტი სუფთა ჰაერი თქვენ სახლში- როგორ გავამწვანოთ საძინებელი

გარემო, რომელთანაც ყოველდღიურად გვიწევს კონტაქტი, მნიშვნელოვან გავლენას ახდენს ჩვენზე.

3 ყველაზე გავრცელებული შეცდომა, რომელსაც ბინის რემონტისას ვუშვებთ

სახლის რემონტი, ყოველთვის აქტუალური თემაა, ის მნიშვნელოვან ხარჯებთან და დროსთან არის დაკავშირებული.

რას აქცევენ ყურადღებას ადამიანები ბინის შეძენისას?

თითოეულ ადამიანს თავისი მოთხოვნები აქვს, რომელიც მის საჭიროებებს შეესაბამება

ინტერიერი, რომელიც სუნთაქვს

სახლის მცენარეებით გაფორმება მართლაც გონივრული გადაწყვეტილებაა, თუ გავითვალისწინებთ იმას, რომ ისინი არა მარტო ვიზუალურ, არამედ ფუნქციურ დატვირთვასაც ითავსებენ.