საქართველოში ზღვისპირა ქალაქებზე მოთხოვნა მუდმივად მზარდია, განსაკუთრებით ზაფხულის სეზონზე, რაც პირდაპირ აისახება როგორც უძრავი ქონების ბაზარზე, ისე ტურისტულ და საინვესტიციო აქტივობაზე. თუ წარსულში ძირითადი ყურადღება ბათუმსა და ქობულეთს ეთმობოდა, დღეს ინვესტორების და მყიდველების მზერა სულ უფრო მეტად გადაერთო შედარებით მშვიდ, ეკოლოგიურად სუფთა და პერსპექტიულ ლოკაციებზე. სწორედ ასეთად ყალიბდება შეკვეთილი - დასახლება, რომელიც წარმატებით აერთიანებს ბუნებრივ სიმშვიდეს, ინფრასტრუქტურულ განვითარებასა და საინვესტიციო შესაძლებლობებს.

შეკვეთილი მდებარეობს შავი ზღვის სანაპიროზე, ოზურგეთსა და ქობულეთს შორის, რაც მას სტრატეგიულად ხელსაყრელ მდებარეობას ანიჭებს. აქ ჰავა ზღვისპირისთვის დამახასიათებლად თბილია, თუმცა ნაკლებად ტენიანი, რაც მას სასურველ მიმართულებად აქცევს როგორც საცხოვრებლად, ისე დასასვენებლად. მთავარი უპირატესობები მოიცავს:

• ბუნებრივი სიმწვანე და ეკოლოგიური სისუფთავე - შეკვეთილი გარშემორტყმულია წიწვოვანი ტყეებით, რაც ჰაერს გამაჯანსაღებელს ხდის;
• სიმშვიდე და ნაკლები ხმაური - განსხვავებით ბათუმისგან, აქ არ არის აქტიური ურბანული მოძრაობა და ხმაური, რაც მას იდეალურ ადგილად აქცევს მშვიდი დასვენების და ცხოვრების მოყვარულთათვის;
• სწრაფად მზარდი ინფრასტრუქტურა - ბოლო წლებში აშენდა ახალი გზები, კაფე-რესტორნები, ბულვარი, ხოლო ახლო მომავალში დაგეგმილია დამატებითი პროექტებიც, მათ შორის საცხოვრებელი კომპლექსები და ტურისტული ინფრასტრუქტურა;
• Black Sea Arena და პარკი - რეგიონში ყველაზე დიდი ამფითეატრი და უნიკალური დენდროლოგიური პარკი, რომელიც იზიდავს ვიზიტორებს მთელი საქართველოს მასშტაბით.

ბოლო 3-5 წლის განმავლობაში შეკვეთილში აშკარად შეინიშნება ზრდადი დინამიკა უძრავი ქონების ბაზარზე. ინვესტორები და მყიდველები იაზრებენ, რომ დღეს შეკვეთილში ქონების შეძენა შედარებით დაბალ ფასად შესაძლებელია, რაც მომავლისთვის მოგებიანი პოზიციაა. კერძოდ, 2020 წელს ბინის 1 მ² ღირებულება მერყეობდა 700-850 დოლარის ფარგლებში, ხოლო 2024 წლისთვის უკვე გაძვირდა და მიაღწია 1000-1200 დოლარამდე, რაც დაახლოებით 30-40%-იან ზრდას ნიშნავს.

2025 წლის მდგომარეობით, შეკვეთილის ბაზარზე რამდენიმე ძირითადი ტენდენცია გამოიკვეთა:

• მოთხოვნის ზრდა პრემიუმ კლასის საცხოვრებლებზე - თანამედროვე ბინები ზღვის ხედით, დაცული ტერიტორიები და სრულად მოწყობილი ინფრასტრუქტურა პირველ პლანზე გადმოდის;
• ინტერესის ზრდა უცხოელ ინვესტორებს შორის - ტურისტული პოტენციალის ზრდასთან ერთად, უკვე ფიქსირდება საერთაშორისო ბაზრის მოთამაშეების გამოჩენა;
• მუნიციპალური მხარდაჭერა და პროექტები - ადგილობრივი ხელისუფლება ხელს უწყობს ინვესტიციებს რეგიონში, რაც დამატებით სტიმულს აძლევს განვითარებას.

შეკვეთილი უკვე აღარ არის უბრალოდ პატარა დასახლება შავი ზღვის სანაპიროზე - ის იქცა სწრაფად განვითარებად, სტრატეგიულად მნიშვნელოვან კურორტად, სადაც უძრავი ქონების შეძენა წარმოადგენს ჭკვიანურ და მომგებიან ნაბიჯს. დაბალი შესასვლელი ფასები, მზარდი მოთხოვნა, ტურისტული განვითარება და ბუნებრივი სილამაზე ქმნის უნიკალურ სინთეზს, რომელიც ინვესტორებს სთავაზობს მდგრად და მზარდ პოტენციალს.