popup cover
დაგვიტოვე ნომერი 🚀
ჩვენი უძრავი ქონების ექსპერტი შეგარჩევინებთ სასურველ ბინას, თქვენზე მორგებული გადახდის პირობით💛
X

დაკავშირების მოთხოვნა

თუ თქვენ გაქვთ რაიმე შეკითხვა ან გჭირდებათ პირადი მენეჯერის დახმარება დატოვეთ თქვენი კოორდინატები და ჩვენ დაგიკავშირდებით.

*7171
back-arrow
სამეზობლოს პრობლემები ახალაშენებულ კორპუსებში - რა უნდა ვიცოდეთ?
08.08.2025 გააზიარე: Facebook კატეგორია: სიახლეები

სამეზობლოს პრობლემები ახალაშენებულ კორპუსებში - რა უნდა ვიცოდეთ?

ბინის შეძენა ახალაშენებულ კორპუსში ბევრისთვის კომფორტული, თანამედროვე ცხოვრების დასაწყისს ნიშნავს. თუმცა, იდეალური საცხოვრებელი გარემო მხოლოდ ლამაზი ინტერიერით და ახალი კომუნიკაციებით არ განისაზღვრება. მეზობლებთან ურთიერთობა და საერთო სივრცეების მართვა უდიდეს როლს თამაშობს იმაში, თუ რამდენად კომფორტული იქნება თქვენი ყოველდღიურობა. რა ტიპის სირთულეებს შეიძლება შეეჯახოთ კორპუსში?

ხმაურის პრობლემა

ბავშვების თამაშის ხმა, ძაღლის ყეფა, გვიანი წვეულებები - ეს ყველაფერი შეიძლება კონფლიქტის წყაროდ იქცეს. მნიშვნელოვანია თქვენმა რჩეულმა კომპანიამ იზრუნოს ხარისხიანი მასალებით მშენებლობაზე, რათა ხმის იზოლაცია ჯეროვნად მოხდეს. ახალი კორპუსების ერთ-ერთი ყველაზე ხშირი პრობლემა ხმის იზოლაციის სისუსტეა. თხელი კედლები და იატაკი ხშირად ვერ აკავებს ხმაურს, რაც მეზობლებს შორის დაძაბულობას იწვევს. გარდა ამისა, რასაკვირველია აუცილებელია ყველამ დაიცვას სამეზობლო კულტურა და პატივი სცეს მეზობლების კომფორტს.

სივრცეების გაუმართავობა

კორპუსში ზოგჯერ არ არის ჰარმონიული ურთიერთობები მეზობლებს შორის, რისი მიზეზიც საერთო სივრცეების, ეზოებისა და საბავშვო მოედნების გაუმართაობაა. ამ ყველაფერმა შეიძლება გამოიწვიოს ინციდენტები მეზობლებს შორის. ამიტომ, ყურადღება მიაქციეთ რამდენად მოწესრიგებულია საერთო სივრცეები.

პარკინგის პრობლემა

როგორც წესი, საპარკინგე სივრცეების რაოდენობა არ შეესაბამება მაცხოვრებელთა რაოდენობას, რაც იწვევს კონფლიქტებს, ავტოსადგომის არასწორად გამოყენებასა და საავტომობილო პრობლემებს. რჩევა იქნება, რომ ბინასთან ერთად იზრუნოთ პარკინგის შეძენაზეც.

სამშენებლო ხარვეზები

ახალი შენობების ნაწილი, სამწუხაროდ, არ გამოირჩევა მაღალი სამშენებლო სტანდარტებით. ხშირია სანტექნიკური, ელექტრო თუ წყლის სისტემების გაუმართაობა, რაც შეიძლება პრობლემად იქცეს მთელი სადარბაზოსთვის. მაგალითად, ერთ ბინაში გაწყვეტილმა მილმა შეიძლება სხვების დატბორვა გამოიწვიოს.

რჩევები:

  • შეამოწმეთ დეველოპერის რეპუტაცია და წარსული პროექტები;
  • მოითხოვეთ სრული ტექნიკური დოკუმენტაცია და სარემონტო გარანტიები;
  • აქტიურად ითანამშრომლეთ მეზობლებთან საერთო პრობლემების დროული მოგვარებისთვის.

კორპუსის სუსტი მენეჯმენტი

ახალაშენებულ კორპუსებში ხშირად არ არსებობს ეფექტური მენეჯმენტი ან კორპუსის თავმჯდომარე, რომელიც პასუხს აგებს მიმდინარე პრობლემებზე. ამის გამო, საერთო სივრცეების მოვლა, დასუფთავება ან შეკეთება მუდმივად ჭიანურდება, რაც უკმაყოფილებას იწვევს.

რჩევები:

  • აირჩიეთ აქტიური, პასუხისმგებლიანი თავმჯდომარე;
  • შექმენით მობინადრეების ჯგუფი, რომელიც რეგულარულად განიხილავს საკითხებს;
  • ჩამოაყალიბეთ შინაგანაწესი და მოაწესრიგეთ რეგულაციები იურიდიულად.

და რაც ყველაზე მთავარია, უნდა შეარჩიოთ საუკეთესო კომპანია. ასეთი კი "ალფა სახლია", რომელიც ზრუნავს ყველა მობინადრის კომფორტზე და წარმატებით ახერხებს შექმნას იდეალური გარემო მის პროექტში მცხოვრებთათვის.

როგორ აძლიერებს მწვანე სივრცეები ცხოვრების ხარისხს?

“სხვა უბანი” - კომფორტი, სიმშვიდე და მწვანე სივრცეები ერთ სივრცეში.

დიდი ბინა დიდ დიღომში მხოლოდ 5 დღით - კვ.მ 905$!

დიდი ბინები დიდ დიღომში - მხოლოდ 5 დღით! „ალფა სახლი“ გთავაზობთ 2-3 საძინებლიან ბინებს კვ.მ 905$-ად, შიდა უპროცენტო განვადებით.

2 დაუჯერებელი ამბავი “ალფა სახლისგან” მოიგე ბინა Youtube-ზე! - შეიძინე ბინა დღეში 36 ლარად!

ალფა სახლი“ - პირველი ბინის გათამაშება YouTube-ზე + ბინის შეძენა დღეში მხოლოდ 36 ლარად.

ბინის შეძენა ოჯახთან ერთად - მარტივი, სანდო, გრძელვადიანი ინვესტიცია

ბინის შეძენა ოჯახთან - გონივრული ფინანსური ნაბიჯი და სტრატეგიული ინვესტიცია.

უძრავი ქონების ბაზრის სტაბილურობა საქართველოში - ფაქტები და ტენდენციები

უძრავი ქონება საქართველოში ინვესტორებისთვის სტაბილური და მომგებიანი არჩევანია