ბინის შეძენა ახალაშენებულ კორპუსში ბევრისთვის კომფორტული, თანამედროვე ცხოვრების დასაწყისს ნიშნავს. თუმცა, იდეალური საცხოვრებელი გარემო მხოლოდ ლამაზი ინტერიერით და ახალი კომუნიკაციებით არ განისაზღვრება. მეზობლებთან ურთიერთობა და საერთო სივრცეების მართვა უდიდეს როლს თამაშობს იმაში, თუ რამდენად კომფორტული იქნება თქვენი ყოველდღიურობა. რა ტიპის სირთულეებს შეიძლება შეეჯახოთ კორპუსში?

ხმაურის პრობლემა

ბავშვების თამაშის ხმა, ძაღლის ყეფა, გვიანი წვეულებები - ეს ყველაფერი შეიძლება კონფლიქტის წყაროდ იქცეს. მნიშვნელოვანია თქვენმა რჩეულმა კომპანიამ იზრუნოს ხარისხიანი მასალებით მშენებლობაზე, რათა ხმის იზოლაცია ჯეროვნად მოხდეს. ახალი კორპუსების ერთ-ერთი ყველაზე ხშირი პრობლემა ხმის იზოლაციის სისუსტეა. თხელი კედლები და იატაკი ხშირად ვერ აკავებს ხმაურს, რაც მეზობლებს შორის დაძაბულობას იწვევს. გარდა ამისა, რასაკვირველია აუცილებელია ყველამ დაიცვას სამეზობლო კულტურა და პატივი სცეს მეზობლების კომფორტს.

სივრცეების გაუმართაობა

კორპუსში ზოგჯერ არ არის ჰარმონიული ურთიერთობები მეზობლებს შორის, რისი მიზეზიც საერთო სივრცეების, ეზოებისა და საბავშვო მოედნების გაუმართაობაა. ამ ყველაფერმა შეიძლება გამოიწვიოს ინციდენტები მეზობლებს შორის. ამიტომ, ყურადღება მიაქციეთ რამდენად მოწესრიგებულია საერთო სივრცეები.

პარკინგის პრობლემა

როგორც წესი, საპარკინგე სივრცეების რაოდენობა არ შეესაბამება მცხოვრებთა რაოდენობას, რაც იწვევს კონფლიქტებს, ავტოსადგომის არასწორად გამოყენებასა და საავტომობილო პრობლემებს. რჩევა იქნება, რომ ბინასთან ერთად იზრუნოთ პარკინგის შეძენაზეც.

სამშენებლო ხარვეზები

ახალი შენობების ნაწილი, სამწუხაროდ, არ გამოირჩევა მაღალი სამშენებლო სტანდარტებით. ხშირია სანტექნიკური, ელექტრო თუ წყლის სისტემების გაუმართაობა, რაც შეიძლება პრობლემად იქცეს მთელი სადარბაზოსთვის. მაგალითად, ერთ ბინაში გაწყვეტილმა მილი შეიძლება სხვების დატბორვა გამოიწვიოს.

რჩევები:

• შეამოწმეთ დეველოპერის რეპუტაცია და წარსული პროექტები;
• მოითხოვეთ სრული ტექნიკური დოკუმენტაცია და სარემონტო გარანტიები;
• აქტიურად ითანამშრომლეთ მეზობლებთან საერთო პრობლემების დროული მოგვარებისთვის.

კორპუსის სუსტი მენეჯმენტი

ახალაშენებულ კორპუსებში ხშირად არ არსებობს ეფექტური მენეჯმენტი ან კორპუსის თავმჯდომარე, რომელიც პასუხს აგებს მიმდინარე პრობლემებზე. ამის გამო, საერთო სივრცეების მოვლა, დასუფთავება ან შეკეთება მუდმივად ჭიანურდება, რაც უკმაყოფილებას იწვევს.

რჩევები:

• აირჩიეთ აქტიური, პასუხისმგებლიანი თავმჯდომარე;
• შექმენით მცხოვრებლების საბჭო, რომელიც რეგულარულად განიხილავს საკითხებს;
• ჩამოაყალიბეთ შინაგანაწესი და მოაწესრიგეთ რეგულაციები იურიდიულად.

და რაც ყველაზე მთავარია, უნდა შეარჩიოთ საუკეთესო კომპანია. ასეთი კი მაგალითად "ალფა სახლია", რომელიც ზრუნავს ყველა მობინადრის კომფორტსა და წარმატებით ახერხებს შექმნას იდეალური გარემო მის პროექტში მცხოვრებთათვის.