ბინის ძიებისას ხშირად ერთსა და იმავე მახეში ვებმებით გვგონია, რომ ქალაქის ცენტრთან სიახლოვე ავტომატურად კარგ ცხოვრებას ნიშნავს. თუმცა, როცა საქმე რეალურ კომფორტს, ოჯახსა და ჯანსაღ გარემოს ეხება, პრიორიტეტები რადიკალურად იცვლება.

მოდით, რეალობას თვალი გავუსწოროთ: რას ვიღებთ დღეს ცენტრალურ უბნებში გადახდილი კოლოსალური თანხის სანაცვლოდ? მოძველებულ კომუნიკაციებს, მუდმივ ხმაურს, საცობებსა და ეზოს, სადაც მანქანის გასაჩერებელი ადგილიც კი სანატრელია.

სწორედ ამიტომ, თანამედროვე მყიდველმა მიდგომა შეცვალა. დღეს ყველაზე ჭკვიანური ინვესტიცია იქეთ მიდის, სადაც სივრცე, სიმშვიდე და განვითარების პერსპექტივაა. ამ კუთხით კი, დიდი დიღომი თბილისში უპირობო ფავორიტია.

დიდი დიღომი უკვე შემდგარი ეკოსისტემაა

დიდი დიღომი უკვე დიდი ხანია აღარ არის დასახლება, რომელიც „ოდესღაც განვითარდება“. ეს არის ცოცხალი, სრულად ფორმირებული სივრცე.

ბინის ფასს მხოლოდ კედლები არ განსაზღვრავს მას ტერიტორიის განვითარება ზრდის. 2026 წლის თბილისის სატრანსპორტო პროგრამაში დიდუბის მიმართულებით 7.5-კილომეტრიანი ტრამვაის ხაზის პროექტია წარმოდგენილი. ახალი, სწრაფი სატრანსპორტო კავშირი ავტომატურად ზრდის უბნის მიმზიდველობას, რაც პირდაპირ აისახება თქვენი ქონების ფასის მატებაზეც.

ერთი მთავარი კითხვა, რომელიც დეველოპერს უნდა დაუსვათ

ახალ მშენებლობებს ბევრი პლუსი აქვს, მაგრამ სანამ ახალ კორპუსში ბინას იყიდით და თქვენს ნაწვალებ დანაზოგს სადმე ჩადებთ, იცით, რა არის ის ერთადერთი, მთავარი კითხვა, რომელიც დეველოპერს უნდა დაუსვათ?

"რამდენი ბინა გაქვთ უკვე გაყიდული?“

რატომ არის ეს ასეთი მნიშვნელოვანი? პროექტის „სისხლის ჯგუფს“, ანუ მის ფინანსურ სტაბილურობას, მხოლოდ გაყიდვების ტემპი წყვეტს.

ბაზარზე არსებული მოთხოვნების საპასუხოდ, დეველოპერებმა ახალი ტიპის პროექტების მშენებლობა დაიწყეს. ამის საუკეთესო პრეცედენტია "ალფა სახლის“ პროექტი "სხვა უბანი“. მოდით, პირდაპირ ამ პროექტის მაგალითზე და კონკრეტული ციფრებით აგიხსნით, რას ნიშნავს ფინანსური სტაბილურობა:

მარტო მე-4, მე-5, მე-6 და მე-7 კორპუსებში სულ 2,157 ბინა იყო გაყიდვაში. იცით, დღეს რა სიტუაციაა? 1,557 ბინა უკვე გაყიდულია და ეს რიცხვი ყოველდღიურად იზრდება! ანუ, ბინების 72% უკვე რეალიზებულია და თავისუფალ რეზერვში მხოლოდ 600-მდე ბინა დაგვრჩა. იგივე ტემპია საინვესტიციო აპარტამენტებშიც, სადაც 150 ერთეულიდან 24% უკვე სრულად გაყიდულია.

რატომ გიზიარებთ ამ ციფრებს? 72%-იანი გაყიდვები ნიშნავს, რომ პროექტის ფინანსური საძირკველი უკვე ურყევია. ეს გაძლევთ 100%-იან გარანტიას, რომ მშენებლობა არ გაჩერდება და თქვენი ბინა ზუსტად დათქმულ დროში ჩაგბარდებათ.

რას იღებთ 905-ად

"სხვა უბანი“ არის კონცეფცია "ქალაქი ქალაქში“, სადაც ბინის ფასი კვადრატულ მეტრზე 905-იდან იწყება და სანაცვლოდ იღებთ გარემოს, სადაც მთავარი აქცენტი თქვენი ცხოვრების ხარისხზე კეთდება:

• სკოლა და ბაღი ეზოში: დაემშვიდობეთ დილის საცობებს. ბავშვები განათლებას დაცულ, იზოლირებულ სივრცეში მიიღებენ, თქვენ კი ყოველდღიურად 1-2 საათს დაზოგავთ.

• 6 ჰექტარზე მეტი სიმწვანე: იშვიათი ფუფუნება თბილისში. თქვენს ფანჯრებთან პირდაპირ სარეკრეაციო სივრცე და 4 თანამედროვე სპორტული მოედანია.

• ინოვაციური "სხვა კარკასი“: თქვენ აღარ გიწევთ შავ და მტვრიან სამუშაოებზე ნერვების მოშლა. ბინა გბარდებათ ისეთ მდგომარეობაში, სადაც რემონტის ყველაზე სტრესული და ხარჯიანი ეტაპები უკვე უმაღლესი ხარისხითაა შესრულებული.

სანამ საბოლოო გადაწყვეტილებას მიიღებთ, დარწმუნდით, რომ თქვენი ფული გარანტირებულ და მზარდ დაბანდებად იქცევა. ნუ დაელოდებით, სანამ ის დარჩენილი 600 ბინაც გაიყიდება დაგვიკავშირდით დღესვე და ერთად შევარჩიოთ თქვენი მომავალი სახლი.