ახალაშენებულ კორპუსში ბინის შეძენა მნიშვნელოვანი გადაწყვეტილებაა, რომელიც საფუძვლიან ანალიზს და ყურადღებას მოითხოვს. წარმოგიდგენთ რამდენიმე კრიტიკულ რჩევას, რომელიც დაგეხმარებათ სწორი არჩევანის გაკეთებაში და თავიდან აგაცილებთ მოულოდნელ პრობლემებს. 

თავდაპირველად, განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს დეველოპერული კომპანიის რეპუტაციას და გამოცდილებას. შეისწავლეთ კომპანიის დასრულებული პროექტები, ასევე მათი დასრულების ვადები და ხარისხი. მოიძიეთ ინფორმაცია არსებული მობინადრეებისგან და გაეცანით კომპანიის ფინანსურ მდგრადობას. ეს ინფორმაცია დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ არასანდო დეველოპერთან ურთიერთობა.

მეორე მნიშვნელოვანი ასპექტია სამშენებლო დოკუმენტაციის დეტალური შემოწმება. დარწმუნდით, რომ არსებობს ყველა საჭირო ნებართვა და პროექტი შეესაბამება მოქმედ სამშენებლო რეგულაციებს. განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ სეისმომედეგობის დასკვნას და გეოლოგიურ კვლევებს. მნიშვნელოვანია გაითვალისწინოთ სამშენებლო მასალების ხარისხს. მოითხოვეთ ინფორმაცია გამოყენებული მასალების შესახებ და შეამოწმეთ მათი ხარისხი. განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ბეტონის და არმატურის ხარისხი, რომელიც პირდაპირ გავლენას ახდენს შენობის უსაფრთხოებაზე და ხანგრძლივობაზე.

მეოთხე საკითხია კომუნიკაციების სისტემების გამართულობა. შეამოწმეთ წყალმომარაგების, გათბობის, ვენტილაციის და ელექტროობის სისტემები. დარწმუნდით, რომ გათვალისწინებულია თანამედროვე სტანდარტები. მეხუთე რჩევა უკავშირდება საერთო სარგებლობის ფართებს. გაარკვიეთ, როგორ არის დაგეგმილი სადარბაზოების, ლიფტების, ავტოფარეხის და ეზოს მოწყობა. ეს კომპონენტები მნიშვნელოვნად განსაზღვრავს თქვენი ყოველდღიური ცხოვრების კომფორტს.

ერთ-ერთი მთავარი ასპექტია ხელშეკრულების პირობების დეტალური ანალიზი. განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ გადახდის გრაფიკს, ჩაბარების ვადებს და ხარისხის გარანტიებს. სასურველია ხელშეკრულების იურისტთან შეთანხმება მანამ, სანამ ხელს მოაწერთ.

ყურადღებით გაეცანით ბინის დაგეგმარების საკითხებს. შეამოწმეთ ოთახების განლაგება, ფანჯრების ზომები და ორიენტაცია, ჭერის სიმაღლე. დარწმუნდით, რომ დაგეგმარება პასუხობს თქვენს საჭიროებებს და არ დაგჭირდებათ მნიშვნელოვანი ცვლილებები.

სხვა დანარჩენ საკითხებს მიეკუთვნება: ახლომდებარე ინფრასტრუქტურის შესწავლა (რამდენად ახლოა სავაჭრო, საგანმანათლებლო და სხვა დაწესებულებები), სამშენებლო კომპანიის გარანტიები და პასუხისმგებლობა (რა ვადით და რა პირობებით იღებს კომპანია ვალდებულებას გამოასწოროს შესაძლო ხარვეზები)

ყველა ზემოთ ჩამოთვლილი ასპექტის გულდასმით შესწავლა და ანალიზი დაგეხმარებათ მიიღოთ გააზრებული გადაწყვეტილება და შეიძინოთ ბინა, რომელიც წლების განმავლობაში იქნება თქვენი კომფორტული საცხოვრებელი. გახსოვდეთ, რომ ახალაშენებულ კორპუსში ბინის შეძენა არის გრძელვადიანი ინვესტიცია.