სიახლეები

რა უნდა ვიცოდეთ ახალაშენებულ კორპუსში გადასვლამდე?
ახალაშენებულ კორპუსში ბინის შეძენა მნიშვნელოვანი გადაწყვეტილებაა, რომელიც საფუძვლიან ანალიზს და ყურადღებას მოითხოვს. წარმოგიდგენთ რამდენიმე კრიტიკულ რჩევას, რომელიც დაგეხმარებათ სწორი არჩევანის გაკეთებაში და თავიდან აგაცილებთ მოულოდნელ პრობლემებს.
თავდაპირველად, განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს დეველოპერული კომპანიის რეპუტაციას და გამოცდილებას. შეისწავლეთ კომპანიის დასრულებული პროექტები, ასევე მათი დასრულების ვადები და ხარისხი. მოიძიეთ ინფორმაცია არსებული მობინადრეებისგან და გაეცანით კომპანიის ფინანსურ მდგრადობას. ეს ინფორმაცია დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ არასანდო დეველოპერთან ურთიერთობა.
მეორე მნიშვნელოვანი ასპექტია სამშენებლო დოკუმენტაციის დეტალური შემოწმება. დარწმუნდით, რომ არსებობს ყველა საჭირო ნებართვა და პროექტი შეესაბამება მოქმედ სამშენებლო რეგულაციებს. განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ სეისმომედეგობის დასკვნასა და გეოლოგიურ კვლევებს. მნიშვნელოვანია გაითვალისწინოთ სამშენებლო მასალების ხარისხს. მოითხოვეთ ინფორმაცია გამოყენებული მასალების შესახებ და შეამოწმეთ მათი ხარისხი. განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ბეტონისა და არმატურის ხარისხი, რომელიც პირდაპირ გავლენას ახდენს შენობის უსაფრთხოებასა და ხანგრძლივობაზე.
მეოთხე საკითხია კომუნიკაციების სისტემების გამართულობა. შეამოწმეთ წყალმომარაგების, გათბობის, ვენტილაციისა და ელექტროობის სისტემები. დარწმუნდით, რომ გათვალისწინებულია თანამედროვე სტანდარტები. მეხუთე რჩევა უკავშირდება საერთო სარგებლობის ფართებს. გაარკვიეთ, როგორ არის დაგეგმილი სადარბაზოების, ლიფტების, ავტოფარეხისა და ეზოს მოწყობა. ეს კომპონენტები მნიშვნელოვნად განსაზღვრავს თქვენი ყოველდღიური ცხოვრების კომფორტს.
ერთ-ერთი მთავარი ასპექტია ხელშეკრულების პირობების დეტალური ანალიზი. განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ გადახდის გრაფიკს, ჩაბარების ვადებსა და ხარისხის გარანტიებს. სასურველია ხელშეკრულების იურისტთან შეთანხმება მანამ, სანამ ხელს მოაწერთ.
ყურადღებით გაეცანით ბინის დაგეგმარების საკითხებს. შეამოწმეთ ოთახების განლაგება, ფანჯრების ზომები და ორიენტაცია, ჭერის სიმაღლე. დარწმუნდით, რომ დაგეგმარება პასუხობს თქვენს საჭიროებებს და არ დაგჭირდებათ მნიშვნელოვანი ცვლილებები.
სხვა დანარჩენ საკითხებს მიეკუთვნება: ახლომდებარე ინფრასტრუქტურის შესწავლა (რამდენად ახლოა სავაჭრო, საგანმანათლებლო და სხვა დაწესებულებები), სამშენებლო კომპანიის გარანტიები და პასუხისმგებლობა (რა ვადით და რა პირობებით იღებს კომპანია ვალდებულებას გამოასწოროს შესაძლო ხარვეზები)
ყველა ზემოთ ჩამოთვლილი ასპექტის გულდასმით შესწავლა და ანალიზი დაგეხმარებათ მიიღოთ გააზრებული გადაწყვეტილება და შეიძინოთ ბინა, რომელიც წლების განმავლობაში იქნება თქვენი კომფორტული საცხოვრებელი. გახსოვდეთ, რომ ახალაშენებულ კორპუსში ბინის შეძენა არის გრძელვადიანი ინვესტიცია.
უძრავი ქონების ბაზრის სტაბილურობა საქართველოში - ფაქტები და ტენდენციები
უძრავი ქონება საქართველოში ინვესტორებისთვის სტაბილური და მომგებიანი არჩევანია, რასაც სტატისტიკური მონაცემები და ბაზრის ტენდენციები ადასტურებს
პირველი ბინის შეძენა - რა უნდა იცოდეს ახალბედა მყიდველმა?
ახალაშენებულ კორპუსში ბინის შეძენა მხოლოდ საკუთრების ფლობას არ ნიშნავს - თითოეულ მაცხოვრებელს ვალდებულებები აქვს საერთო სივრცეების მოვლასა და უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად. თანამედროვე მართვის სისტემა უზრუნველყოფს მოწესრიგებულ ეზოს, ნათელ სადარბაზოს, გამართულ ლიფტს და უსაფრთხოებას, რაც ზრდის კომფორტს და ბინის ღირებულებას.
როგორ შეიცვალა თბილისის უძრავი ქონების ბაზარი ბოლო 5 წელიწადში?
თბილისის უძრავი ქონების ბაზარმა ბოლო ხუთ წელიწადში მნიშვნელოვნად შეიცვალა - გაიზარდა როგორც ფასები, ისე გაყიდვების რაოდენობა
თქვენი ბიზნესის გარანტირებული წარმატების ადგილი - "სხვა უბანი დიდ დიღომში"
„სხვა უბანში“ შეძენილი კომერციული ფართი გახდება თქვენი ბიზნესის ყველაზე სტაბილური და მომგებიანი პლატფორმა.
როგორ გამოვიყენოთ ბუნებრივი მასალები ინტერიერში?
შინ ბუნებრივი ტექსტურებისა და ელემენტების შეხამება სივრცეს სიმშვიდესა და ჰარმონიას ანიჭებს